Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

Spektakuläre Private Waterfront Cottage auf der Bayside. Panoramaaussichten. Haustierfreundlich

Fotogalerie von Spektakuläre Private Waterfront Cottage auf der Bayside. Panoramaaussichten. Haustierfreundlich

Speisen im Freien
Am Strand, Liegestühle
Smart-TV, DVD-Player, Bücher, Videothek
Am Strand, Liegestühle
Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Herdplatte

Bewertungen

10 von 10.
Außergewöhnlich

Ganzes Ferienhaus

2 SchlafzimmerPlatz für 6 Gäste71 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Parkplätze verfügbar
  • Strandblick
  • Haustiere erlaubt
  • Grill
  • Klimaanlage
  • Küche
Der aktuelle Preis beträgt 430 €.
inkl. Steuern & Gebühren
24. Feb.–25. Feb.

Mehr zu dieser Unterkunft

Ganze Unterkunft

Du hast das ganze Ferienhaus für dich allein und teilst es nur mit deinen Mitreisenden.

Spektakuläre Private Waterfront Cottage auf der Bayside. Panoramaaussichten. Haustierfreundlich

Willkommen in unserem spektakulären Cottage am Strand und in der Waterfront Bay auf Lieutenant Island in Wellfleet, Massachusetts. Eine Immobilie mit internationaler und regionaler Ausstrahlung. Es ist in einer sehr malerischen und privaten Lage mit einer westlichen Exposition. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich öffnen sich auf ein 38 x 10 cm großes Außendeck mit Panoramablick auf die Cape Cod Bay, die Great Island, Jeremy Point und den Hafen von Wellfleet. Es ist ein sehr gemütliches Cottage mit zwei Schlafzimmern und einem Vollbad im Erdgeschoss. Es gibt ein Queensize-Bett im Hauptschlafzimmer und zwei Einzelbetten im Gästezimmer und ein Ausziehsofa im Wohnzimmer. Schöne und einzigartige Teakholzböden sind überall im Cottage zu finden. Es gibt eine wundervolle heiße / kalte Dusche im Freien mit einem schönen Blick auf die Bucht. Ein rostfreier MP-Gasgrill, eine voll ausgestattete Küche, Internet, Direkt-TV, Liegestühle, Spielzeug, Riffwanderer und Brettspiele sind im Preis inbegriffen. Es gibt auch ein Surfbrett, Kajak und Paddel, Boogie Board, Schwimmwesten, zur Verfügung zu Ihrer Verwendung (unterschriebenes Verzichtsformular erforderlich). Haustiere willkommen. Haus kaputt, gut erzogen und gepflegte Haustiere sind willkommen. Die Gäste sind für die Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern verantwortlich. Bettwäsche und Handtücher sind jedoch auf Anfrage bei unserem Reinigungsservice erhältlich (zusätzliche Gebühr). Check-in um 16:00 Uhr / Check-out um 10:00 Uhr. Nächtliche, monatliche und mehrwöchige Anmietungen sind auf Anfrage ebenfalls möglich.

Unterkunftsmanager

Drew Taylor

Sprachen

Englisch, Französisch

Ausstattung der Unterkunft

Strand

  • Strandnähe
  • Liegestühle

Ski

  • Skilanglauf in der Nähe

Internet

  • Im Haus verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Auto empfohlen
  • Parkplätze vor Ort

Küche

  • Herdplatte
  • Hummer-/Krabbenkochtopf
  • Kaffeemühle
  • Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
  • Küchenrolle
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mixer
  • Ofen
  • Toaster
  • Wasserkocher
  • Wasserkocher für Kaffee/Tee

Gastronomisches Angebot

  • Esstisch

Schlafzimmer

  • 2 Schlafzimmer
  • Schlafsofa

Badezimmer

  • Außendusche
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Seife
  • Toilettenpapier

Wohnräume

  • Esstisch
  • Wohnzimmer

Unterhaltung

  • Bücher
  • DVD-Player
  • Smart-TV mit Kabel-/Satellitensendern
  • Spiele
  • Stereoanlage
  • Videothek

Außenbereiche

  • Gasgrill
  • Möbel für den Außenbereich
  • Patio

Wäschepflegeausstattung

  • Waschsalon in der Nähe

Komfort

  • Heizung
  • Klimaanlage

Haustiere

  • Haustierfreundlich
  • Insgesamt 2 Haustiere

Eignung/Barrierearmut

  • Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
  • Fliesenboden in den öffentlichen Bereichen
  • Glatter Boden in den öffentlichen Bereichen
  • Handläufe an den Treppen
  • Obere Etagen nur über Treppen zugänglich
  • Parkettboden in den öffentlichen Bereichen
  • Teppiche in den öffentlichen Bereichen
  • Ausgewiesene Raucherbereiche
  • Hinweis vom Gastgeber: Smoking permitted outdoors on patio and deck only

Serviceleistungen und Annehmlichkeiten

  • Bügeleisen/Bügelbrett
  • Wechsel der Bettwäsche (auf Anfrage)
  • Wechsel der Handtücher auf Anfrage
  • Zimmerreinigung auf Anfrage

Attraktionen des Ortes

  • Direkt am Wasser gelegen
  • In der Nähe eines Jachthafens gelegen
  • In der Nähe eines Schönheitssalons/Spas gelegen
  • In Meernähe gelegen

Aktivitäten

  • Bodyboarding
  • Fahrradparkplatz
  • Fahrradständer
  • Kajak
  • Optionale Golf-Vorteile
  • Angeln in der Nähe
  • Basketball in der Nähe
  • Eislaufen in der Nähe
  • Golf in der Nähe
  • Jagen in der Nähe
  • Kajakfahren in der Nähe
  • Möglichkeiten zum Radfahren in der Nähe
  • Möglichkeiten zum Surfen/Bodyboarden in der Nähe
  • Motorbootfahren in der Nähe
  • Naturwanderungen in der Nähe
  • Öko-Touren in der Nähe
  • Schnorcheln in der Nähe
  • Schwimmen in der Nähe
  • Segeln in der Nähe
  • Tauchmöglichkeiten in der Nähe
  • Vogelbeobachtung in der Nähe
  • Walbeobachtung in der Nähe
  • Wander-/Radwege in der Nähe
  • Weinguttouren in der Nähe
  • Windsurfen in der Nähe

Sicherheitsvorrichtungen

  • Kohlenmonoxidmelder (der Gastgeber hat angegeben, dass in der Unterkunft ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden ist)
  • Rauchmelder (der Gastgeber hat angegeben, dass in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)
  • Erste-Hilfe-Set
  • Feuerlöscher

Allgemeines

  • Auftritte lokaler Künstler
  • Fahrradparkplatz
  • Fahrradständer
  • Größe der Wohneinheit: 71 Quadratmeter
  • Mindestens 80% der Beleuchtung durch LEDs
  • Recycling
  • Solarenergie
  • Wassersparende Duschen
  • Wassersparende Toiletten
  • Wechsel der Bettwäsche auf Anfrage
  • Wechsel der Handtücher auf Anfrage
  • Zimmerreinigung auf Anfrage

Ähnliche Unterkünfte

Richtlinien

Anreise

Der Check-in beginnt um 16:00 Uhr
Ein kontaktloser Check-in und Check-out ist möglich
Mindestalter für den Check-in: 18 Jahre

Abreise

Check-out vor 10:00 Uhr
Kontaktloser Check-out

Hinweise zum Check-in

Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Angaben zu Check-in und Check-out.

Haustiere

Haustiere sind willkommen.
Assistenztiere sind willkommen und von Gebühren ausgenommen
Maximal 2 Haustier(e) insgesamt
Hinweis vom Gastgeber: Pets are not allowed on the furniture or beds.

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys und Veranstaltungen (einschließlich Familienfeiern, Geburtstagsfeiern und Hochzeiten) sind auf dem Unterkunftsgelände gestattet; maximale Teilnehmerzahl: 6
Hinweis vom Gastgeber: Parties and event details to be approved.
Langzeitmieter sind willkommen
Diese Unterkunft nutzt Solarenergie
Der Gastgeber hat angegeben, dass die Unterkunft über einen Kohlenmonoxidmelder verfügt
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher und ein Erste-Hilfe-Kasten.
Diese Unterkunft wird von unserem Partner FeWo-direkt/Vrbo verwaltet. Du erhältst eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung ändern oder stornieren kannst.
Registrierungsnummer der Unterkunft: C0089723180

Was wir noch erwähnen sollten

In dieser Unterkunft gibt es keine Aufzüge
Für die Anreise zu dieser Unterkunft wird ein Auto empfohlen

Zur Gegend

Karte
Wellfleet, MA

In der Umgebung

  • Lieutenant Island - 1 Gehminute
  • Cape Cod National Seashore - 8 Autominuten
  • Cahoon Hollow Beach - 15 Autominuten
  • Indian Neck Beach - 15 Autominuten
  • Marconi Beach - 22 Autominuten

Fortbewegung vor Ort

  • Flughafen Provincetown (PVC) – 37 Fahrminuten

Restaurants

  • ‪Macs Seafood - ‬12 Autominuten
  • ‪PB Boulangerie Bistro - ‬9 Autominuten
  • ‪Red Barn Pizza & More - ‬13 Autominuten
  • ‪Hole In One Bakery & Coffee Shop - ‬13 Autominuten
  • ‪Mac's Seafood Wellfleet Pier - ‬16 Autominuten

Häufig gestellte Fragen

Ist Spektakuläre Private Waterfront Cottage auf der Bayside. Panoramaaussichten. Haustierfreundlich haustierfreundlich?

Ja, diese Unterkunft erlaubt Haustiere (max. 2 insgesamt).

Wie viel kostet ein Aufenthalt im Spektakuläre Private Waterfront Cottage auf der Bayside. Panoramaaussichten. Haustierfreundlich?

Gültig ab 23. Feb. 2025: Die Preise für 1 Übernachtung für 2 Erwachsene im Spektakuläre Private Waterfront Cottage auf der Bayside. Panoramaaussichten. Haustierfreundlich am 24. Feb. 2025 beginnen bei 430,06 € (inklusive Steuern und Gebühren). Dieser Preis basiert auf dem niedrigsten Preis pro Nacht innerhalb der nächsten 30 Tage, der jeweils in den letzten 24 Stunden gefunden wurde. Die Preise können sich ändern. Wähle deine Reisedaten, um genauere Preise zu erhalten.

Wann ist der Check-in bei Spektakuläre Private Waterfront Cottage auf der Bayside. Panoramaaussichten. Haustierfreundlich?

Check-in ab: 16:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Spektakuläre Private Waterfront Cottage auf der Bayside. Panoramaaussichten. Haustierfreundlich?

Check-out ist um 10:00 Uhr.

Wo befindet sich Spektakuläre Private Waterfront Cottage auf der Bayside. Panoramaaussichten. Haustierfreundlich?

Dieses Ferienhaus liegt am Strand und ist dank der hervorragenden Lage (South Wellfleet) zu Fuß gerade mal 15 Minuten entfernt von: Lieutenant Island und South Lieutenant Island Beach. Ebenfalls nur bis zu 5 km entfernt: White Cedar Swamp und Blue Heron Gallery.

Bewertungen von Spectacular Private Waterfront Cottage on Bayside. Panoramic Views. Pet Friendly

Bewertungen

10

Außergewöhnlich

62 von insgesamt 64 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
1 von insgesamt 64 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
0 von insgesamt 64 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
1 von insgesamt 64 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 64 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

9,8/10

Sauberkeit

Bewertungen

10/10 – Hervorragend

Christina L.

Gut: Sauberkeit
Magical Cozy Cottage
My boyfriend and I feeling burnt out needed to get out of the city for some much needed R&R. We both love the ocean and find it therapeutic. Being February and cold we were looking for something ocean front with lots of windows so we could see the ocean at all times. We also wanted a place that you could easily get on the beach and go for long walks because we were bringing our pup who is obsessed with running and playing on the beach. This place was that and then some. There are 3 sliding glass doors upstairs, so you always have a view of the ocean. The tide comes way in and then goes so far out that there is plenty of space to walk and play and look for shells. The sunsets are spectacular. The cottage itself is warm and inviting. We listened to music, drank wine, played board games and took in the view, there was no reason for us to go anywhere.Drew, the host was so nice, accommodating, and very responsive from the time of inquiry to departure. We normally do not frequent the same vacation rental twice, this place however is the exception, not only will be returning same time next year (except for a longer stay) but would like to come this summer as well. Thank you again Drew for an incredible weekend.
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2025

10/10 – Hervorragend

Lincoln C.

Gut: Sauberkeit
New Years Getaway
This place is a gem. A cozy cottage right on the water. Spectacular views. We booked 2 days but added another. Great hosts.
Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2024

10/10 – Hervorragend

Jesse G.

Gut: Sauberkeit
Lt Island
Cozy cottage on Wellfleet Bay - gorgeous Winter sunset!
Aufenthalt von 1 Nacht im Dezember 2024

10/10 – Hervorragend

James H.

Gut: Sauberkeit
Beautiful, restful retreat
My spouse and I wanted an opportunity to enjoy a beautiful and restful location. Our priority was great view, cozy and warm accommodation, and opportunity to explore the Cape. Drew was a great host -- and everything was as promised, with remarkable anticipation of the little things that sometimes disrupt a vacation rental: coffee filters! extra pillows! -- and binoculars to watch the bay! We were here off-season, and right on the blustery bay -- but the cottage was warm and perfect for meditation and recovery. Getting onto Lieutenant Island is a good adventure -- and the litte bit of extra effort is richly rewarded with nature, views, wildlife, a bit of isolation, and the beautiful bay. We expect to be back.
Aufenthalt von 3 Nächten im November 2024

10/10 – Hervorragend

Nolan M.

Gut: Sauberkeit
Perfect getaway!
Drew and Heather have their hands on an absolute gem! Their communication was excellent and the experience was seamless. Our first family trip with our newborn and it didn't disappoint. The location is special- we spent the day exploring Lieutenant Island and it is a true wildlife preserve. A few severe high tides brought an interesting obstacle but there are worse places to be stuck for a few hours. Looking forward to our next booking!
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2024

10/10 – Hervorragend

John C.

Gut: Sauberkeit
15th anniversary in Cape Cod
Nice property right on the bay. Very clean
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2024

10/10 – Hervorragend

Martha R., Southington, CT

Gut: Sauberkeit
quiet, beautiful, wild
We stayed for a week in Drew's place and had such a special time. The proximity of the house to the water, use of the kayak, the view from the deck, and the Audubon land nearby were all highlights. We saw diamond back terrapins, a seal, plenty of shore birds and red foxes, and so many horseshoe crabs. Kids loved marveling at the size of the shells, riding their bikes around the island, fishing at high tide, and jumping off the LI bridge. We hope to return.
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2024

10/10 – Hervorragend

Karen G.

Gut: Sauberkeit
Lovely spot
Great cape cod cottage, easy access to the ocean, lots of biking and kayaking available nearby. The kitchen could use an upgrade.
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2024

10/10 – Hervorragend

Nora S.

Gut: Sauberkeit
March retreat
Mid March long weekend with good variety of weather. The house was cozy and warm with spectacular location and view.
Aufenthalt von 3 Nächten im März 2024

10/10 – Hervorragend

patricia a.

Gut: Sauberkeit
Fantastic spot!
This was an amazing spot. I t was an excellent weekend we were so comfortable. The owner was super helpful and a pleasure to work with. We will be back soon. The tides were fun to watch. Make sure you make it back and enjoy the time on the island.
Aufenthalt von 2 Nächten im März 2024

10/10 – Hervorragend

Cheryl S.

Gut: Sauberkeit
Happy Valentine's Day Getaway
We picked the perfect spot for our first February stay in Wellfleet. The cottage and furnishings were clean and comfortable for our five-day getaway. Of course, the views of the bay and every day's sunset were unbeatable! We were "lucky" enough to be there for a snowy, windy nor-easter and had a front-row seat to Mother Nature's dramatic performance. Drew kept in touch and reassured us beforehand that we would not be left in the cold and dark—and we never were, though other areas of the Cape lost power. As the owners have noted, the stairs and the causeway may not suit everyone, but we had no problems with either. The adventure of timing our comings and goings (and our Valentine's Day restaurant reservation in P-town) to the tides only added to the feeling that we were somewhere unique and private. (Can't vouch for the swimming and kayaking--we're not THAT adventurous.) Already looking forward to rebooking next year!
Aufenthalt von 4 Nächten im Februar 2024

10/10 – Hervorragend

Thom S., Rhode Island

Gut: Sauberkeit
NYE retreat
Stayed for a long weekend to celebrate NYE away from the world. Couldn’t have asked for a more beautiful setting. Everything was very clean, well equipped with the basics, and comfortable. Solar power, new heating/ cooling system, and reliable WiFi were great. Takes some planning to get on and off the island around the tide schedule, but that kind of added to the fun. A thrill to watch the tides come and go, excellent bird watching, and so, so peaceful. Some quirks in the older kitchen, but workable. Highly recommend!
Aufenthalt von 4 Nächten im Dezember 2023

10/10 – Hervorragend

Chris C.

Gut: Sauberkeit
Great cottage
Places is amazing. Highly recommend it. Owners are fantastic.
Aufenthalt von 1 Nacht im Dezember 2023

10/10 – Hervorragend

Andrew B.

Gut: Sauberkeit
All good
We had a lovely time and our hosts couldn’t have nicer or more helpful.
Aufenthalt von 7 Nächten im Oktober 2023

10/10 – Hervorragend

Julie R., Connecticut, USA

Gut: Sauberkeit
Unbelievable views, relaxing and unique stay
This home is very cozy, as the description says, but you will be spending most of your time on the deck or exploring Lieutenants Island. The deck has expansive views of the bayside and harbor, with gorgeous scenes of clouds, water, and sand. Easy for kayaking and beach enjoying, Walking out 1/4 mile at low tide is really fun, our dog loved it! Given the tides and limitations of travel, you can’t pass off the island for a period around high tide, but it is great to really live by the tides on your vacation! Drew was great to work with. The kitchen is very usable. We cooked up terrific local fish on the grill easily. The family room is comfortable as well. The Wi-fi is fine, but a little limited on the island. Beautiful places to explore, very relaxed environment, and all the rest that Wellfleet has to offer also. Very memorable experience!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2023

10/10 – Hervorragend

Susan R.

Gut: Sauberkeit
Respite and Retreat
This was a lovely, refreshing spot of the world. Wonderful location, warm welcome, host was welcoming and helpful. Fresh flowers welcomed us:) Beautiful views and just steps to lovely walks bayside with a plethora of shells. Wonderful respite. Perfect get away
Aufenthalt von 5 Nächten im Juni 2023

10/10 – Hervorragend

Bonnie A.

Gut: Sauberkeit
Awesome deck & view!!
Beautiful site & Drew was wonderful answering questions & check-in/check-out. We spent many hours on the fabulous deck. Perfect location from which to explore the amazing North Cape NPS beaches. Recommend for families, singles, couples with no issues with stairs.
Aufenthalt von 3 Nächten im Mai 2023

10/10 – Hervorragend

Jon L., Plymouth, Ma

Gut: Sauberkeit
Outstanding Anniversary Getaway
When we pulled into the driveway, we both said, "Wow..." The location of the property is AMAZING! It is a charming cottage with everything we needed and more. The teak floors throughout were gorgeous, as well as the private back deck with spectacular views of Cape Cod Bay, accompanied by the enchanting sounds of the ocean. We are already missing beach walks at low tide, and the great shell picking. It was so peaceful. The only neighbors we met were very friendly. Drew could not have been a better host; he was extremely accommodating and informative, and just a phone call away if we needed anything. Our rescue dog, BB, thoroughly enjoyed himself, too. His favorite thing was hanging on the back deck, with so much to see and smell. His nose was high in the air when he wasn't napping. We are already thinking of next year's anniversary!
Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2023

8/10 – Gut

Janet C., Wellesley

Gut: Sauberkeit
Wonderful views but advise a 4WD vehicle
The panoramic views and sunsets from the living room, dining room and deck are wonderful. The cottage was clean and the kitchen adequate. With temperatures during our stay in the 40s at night, we were a bit chilly in the downstairs bedroom, with only the baseboard heat from the bathroom. The road to the cottage is single lane with few adequate turnouts to let another vehicle pass. In mid-April, there were few people on the island, but it’s hard to imagine how people manage in high tourist season. In one section of the road, the driver has to choose between hitting a fence or dropping the wheels of the car off the edge of the road. One really needs a 4-wheel drive vehicle.
Aufenthalt von 7 Nächten im April 2023

10/10 – Hervorragend

William/Kim M., Ma

Gut: Sauberkeit
Wellfleet Getaway
Fantastic location. Private spot with amazing views of the bay. Wonderful place for a relaxing get-a-way. Great communication with property owner. Thank you much!!! We will be back
Aufenthalt von 3 Nächten im April 2023

10/10 – Hervorragend

Jim M.

Gut: Sauberkeit
Spring break getaway
The location was great. House was clean and well-equipped. Highly recommend.
Aufenthalt von 7 Nächten im April 2023

10/10 – Hervorragend

Cort M.

Gut: Sauberkeit
Beautiful, Elemental Site
This clean, efficient, well-appointed cottage has a superb location with a view over miles of Massachusetts Bay. In all times and conditions, there's something interesting to see from the deck. Sunlight, starlight, high tide, low tide, wind, calm... all create beautiful effects. Inspiring, restorative, and private. It's a good base from which to explore the Outer Cape. The owners are very responsive and friendly.
Aufenthalt von 3 Nächten im März 2023

10/10 – Hervorragend

Timothy B.

Gut: Sauberkeit
Peaceful
Awesome location!!!
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2023

10/10 – Hervorragend

Michelle B.

Gut: Sauberkeit
Reconnecting
Rustic, relaxing, remarkable! We hope to return soon.
Aufenthalt von 4 Nächten im Februar 2023

10/10 – Hervorragend

John N.

Gut: Sauberkeit
Nice escape
Really neat spot, very peaceful!
Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2022